Appartement lumineux 3/4 pièces avec balcon à Vanves, à 5 min du métro Malakoff-Plateau de Vanves

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs.

Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
Trois chambres,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la clarté, le calme et la vue dégagée de cet appartement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.55.95.81.81 pour organiser une visite !

Appartement lumineux 3/4 pièces avec balcon à Vanves, à 5 min du métro Malakoff-Plateau de Vanves

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs.

Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
Deux chambres et un bureau,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la clarté, le calme et la vue dégagée de cet appartement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.55.95.81.81 pour organiser une visite !

Situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 (avec ascenseur jusqu'au 9ème, cet appartement de 65,01 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une distribution optimisée. Le séjour double d'environ 25 m² constitue le coeur du logement : spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée particulièrement appréciable. La cuisine indépendante, aménagée, pourra être modernisée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables (11,59 m² et 9,52 m²), une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est, garantissant luminosité et aération naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément.

La copropriété, récemment valorisée, propose des prestations de qualité : gardien, espaces verts, parties communes rénovées, ravalement avec isolation thermique en cours, ventilation récente. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ensemble des services (entretien, ascenseur, gardiennage).

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Paris, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports (gare SNCF Vanves-Malakoff, métro ligne 13, bus), ainsi qu'aux commerces et services.

Les atouts :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Séjour double lumineux exposé sud-ouest
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Double vitrage
- Copropriété de qualité avec gardien et espaces verts
- Charges complètes incluant chauffage et eau
- Travaux de copropriété déjà votés et financés
- Cave incluse
- Box possible en sus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, luminosité et proximité de Paris.